物業(yè)管理方案：物業(yè)概況提要：設(shè)備用房間，其中：變電間，消火栓間，智能化間，有線電視間，電信間，水泵房：1間。監(jiān)控房：1間、配電房：1間物業(yè)管理用房：4424平方米
物業(yè)管理方案：物業(yè)概況
1、物業(yè)概況
*物業(yè)類型：辦公、商場、公寓綜合型樓盤
1.法定地址：la市錦城鎮(zhèn)城中街
2.總占地面積：16637.4 ㎡
3.總建筑面積：69672㎡
其中：高層1幢51戶，小高層12幢264戶，裙房（商場）2層：13070㎡，
4.其他建筑面積： ㎡
5.交付使用日期：2005年 月
6.一期道路面積 ㎡
7.綠地率： % 其中：集中綠地率 ㎡
*公共設(shè)施及公共場所情況
1.變壓器6臺，其中：專變：2臺/2500KVA，公變：4臺/1260KVA。
2.水箱 只， t，（各 只）
3.集水井泵 臺。
4.生活水泵：2臺。消防水泵：4臺
5.正壓風(fēng)機(jī)：3臺/11KW、排煙風(fēng)機(jī)：5臺/66.5KW。
6.可視對講315只。
7.設(shè)備用房 間，其中：變電 間，消火栓 間，智能化 間，有線電視 間，電信 間，水泵房：1間。監(jiān)控房： 1間、配電房：1間 物業(yè)管理用房： 4424平方米。
8.消火栓
9.17臺西子OTS電梯。
10.混流風(fēng)機(jī) 型 臺，排煙風(fēng)機(jī) 臺，電動、腳踏兩用風(fēng)機(jī) 臺，立式新 鮮空氣處理機(jī) 臺，臥式新風(fēng)處理機(jī) 臺。
11.自噴給水裝置 臺，消火栓給水裝置 臺，辦公室生活給水裝置 臺 ，1#樓生活給水裝置 臺，2#樓生活給水裝置 臺，3#樓生活給水裝置 臺。
12.潛水泵 臺，手搖泵 臺，
13.地上停放機(jī)動車位： 個，地下停放機(jī)動車位： 個，配備智能化車管 系統(tǒng)。
14.自行車庫車位： 個。
15.綠化面積約 ㎡。
16.污水井 個，雨水井 個。
17.路燈 套，樓道燈 盞。
18.垃圾房 1 間。
19.攝像監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。
*戶內(nèi)配套設(shè)施
1、有線電視系統(tǒng) 點(diǎn)/戶
2、寬帶上網(wǎng)（網(wǎng)通、電信） 2點(diǎn)/戶
3、預(yù)留手動報警系統(tǒng)、瓦斯報警系統(tǒng)接口
4、綜合布線系統(tǒng)
5、可視對講系統(tǒng) 1只/戶
6、一戶一表（水、電、管道煤氣、雙路供電）
7、鋼質(zhì)防盜防撬窗
