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物業(yè)公司
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在小區(qū)內(nèi)摔傷物業(yè)公司是否承擔責任?
作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2018/9/27 13:35:23  點擊:1748

案例介紹:


徐某去廠房上班,在通往廠房載貨電梯的臺階上走,因當天廠房三樓漏水正好滴在臺階上,由于天氣寒冷出現(xiàn)結冰。徐某走上臺階滑倒摔傷。醫(yī)院診斷為:左肩肱骨骨折伴肩關節(jié)脫位。


徐某摔傷當天,該廠房的物業(yè)管理單位派人員前去探望。徐某要求物業(yè)公司對此事承擔責任,物業(yè)公司認為沒有義務承擔,雙方各執(zhí)已見,因次起訴至法院。


案例分析:


原告作為公司員工,上下班應走人行通道,白天行走,也應看到臺階上有結冰,并應當預見到滑冰的危險性,故應對摔傷的行為負主要責任。


但被告作為廠房的物業(yè)管理單位應對物業(yè)公共配套設施完好起保養(yǎng)維修的責任,在接到廠房漏水報修通知后,理應及時修理,但未提供及時安排修理的有效證據(jù),發(fā)現(xiàn)結冰后未及時清除或積極的防范措施,故對原告滑倒致傷應承擔一定的責任。



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