西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺《第一新聞》記者 李東方）現(xiàn)在的天是越來越冷，這暖氣一來溫暖了很多小區(qū)業(yè)主的心。可家住西安北郊的王先生，家里是來暖氣了，可這煩心事也隨之而來，這到底是怎么回事呢？
王先生說，11月15號他正在忙工作上的事，突然接到物業(yè)打來的電話，說他房子漏水了。接到電話之后，他趕緊趕回家查看，一看徹底傻了眼。
王先生：“一看我房子沒有漏水，是十一樓的房子漏水了，當時物業(yè)的人打開十一樓的房門一看，水大概到膝蓋的位置， 滲到我們家了，然后又滲到九樓了�！�
王先生說，幸虧九樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)及時，不然他的損失會更嚴重。
王先生：“剛買的新房準備結婚用，裝修好剛入住，花了大概40萬左右，現(xiàn)在所有的屋頂包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥次臥，上面全是積水�！�
今天，記者在王先生的新房看到，確實有幾處滲水的地方，而且有的地方已經(jīng)起皮脫落。那么十一樓怎么就突然漏水了呢？記者從小區(qū)物業(yè)了解到，目前王先生樓上的房子還處于未收房狀態(tài)，是空房，11月15號小區(qū)供暖的時候，11樓的供暖管道出現(xiàn)了漏水。
小區(qū)物業(yè)負責人：“我們小區(qū)供暖的時候因為要打循環(huán)，供暖的時候因為11樓住戶管道漏水造成的。現(xiàn)在樓板里還有水，樓板的水滲完了以后，等干了以后讓他定一下?lián)p失，我們?nèi)バ迯停饕孕迯蜑橹鬟_到業(yè)主滿意�！�
律師指出，未售出的房子，所有權屬于開發(fā)商，開發(fā)商應承擔相應的損失。
陜西耿民律師事務所律師耿華：“因為開發(fā)商有過錯，他的過錯是在安裝管道的時候他沒有做檢查，他有一個不作為的過錯，同時物業(yè)公司在物業(yè)管理當中比如說該檢查的沒有檢查，因為物業(yè)公司的過錯加劇了損害的發(fā)生，物業(yè)公司也要承擔相應的損害賠償責任�！�
