近年來(lái)，小區(qū)內(nèi)的流浪動(dòng)物越來(lái)越多。曾經(jīng)有一位女士晚上在小區(qū)走路，突然被一只竄出來(lái)的貓抓傷，醫(yī)生建議她去防疫站打疫苗。這位女士認(rèn)為，我是小區(qū)的業(yè)主，交了物業(yè)費(fèi)，在小區(qū)內(nèi)被貓抓傷，物業(yè)需要負(fù)責(zé)。那物業(yè)該負(fù)責(zé)任嗎？
分為兩種情況：
如果是小區(qū)住戶的貓，應(yīng)當(dāng)由貓的主人擔(dān)負(fù)責(zé)任。如果物業(yè)在文明養(yǎng)寵的提示公告上宣傳不到位，物業(yè)可能也需要擔(dān)負(fù)一定責(zé)任。
如果是小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的流浪貓，又可以分為兩種情況：
1、如果這只貓是臨時(shí)竄進(jìn)來(lái)的，在這種情況下，讓物業(yè)隨時(shí)隨地守著有沒(méi)有貓進(jìn)入小區(qū)是不現(xiàn)實(shí)的。對(duì)于這種難以鑒定的責(zé)任，只能看監(jiān)控，能找到貓的主人更好，找不到的話也可從其它角度分析，例如物業(yè)垃圾清理（流浪貓愛(ài)去的地方通常靠近垃圾桶）等方面。
2、如果這只流浪貓已經(jīng)在小區(qū)里有一段時(shí)間了，而且居民對(duì)此已經(jīng)提出了很多的意見(jiàn)，在這種情況下，物業(yè)有義務(wù)維護(hù)小區(qū)的環(huán)境和秩序，保證居民的安全。
如果物業(yè)對(duì)流浪貓的情況熟視無(wú)睹，最終導(dǎo)致流浪貓傷人造成損失，那么物業(yè)就是有責(zé)任的。因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有盡到維護(hù)小區(qū)秩序和安全的義務(wù)，是有過(guò)錯(cuò)的。
如果物業(yè)做出了行動(dòng)，對(duì)流浪動(dòng)物進(jìn)行了驅(qū)趕或者采取了某些安全保障措施（例如將流浪動(dòng)物送至收容機(jī)構(gòu)等），但是因?yàn)閻?ài)心人士的投食，導(dǎo)致流浪動(dòng)物聚集的越來(lái)越多，且物業(yè)沒(méi)有對(duì)這部分愛(ài)心人士進(jìn)行規(guī)勸和提醒，那么物業(yè)還是需承擔(dān)一部分責(zé)任。
飼養(yǎng)動(dòng)物雖然是出于愛(ài)心，但應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得妨礙其他居民的生活；如果經(jīng)常喂養(yǎng)流浪動(dòng)物，導(dǎo)致流浪動(dòng)物在居民區(qū)長(zhǎng)期聚集，且沒(méi)有采取相關(guān)措施控制，使得流浪動(dòng)物給小區(qū)的公共環(huán)境帶來(lái)危害或者傷人，喂養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，愛(ài)心人士也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。
為維護(hù)小區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障廣大業(yè)主的健康和安全，物業(yè)溫馨提示有愛(ài)寵的各位業(yè)主：
1、請(qǐng)每年定期給愛(ài)寵注射相關(guān)疫苗及進(jìn)行常規(guī)體檢；
2、攜帶愛(ài)寵戶外活動(dòng)時(shí)，為愛(ài)寵佩束鎖鏈并由成年人牽領(lǐng)，大型犬需戴上防護(hù)口罩，以免傷害或驚擾他人；
3、不要讓愛(ài)寵在小區(qū)樓道內(nèi)、電梯內(nèi)、花園等公共場(chǎng)所及公共設(shè)施隨地大小便，如有排泄物，請(qǐng)及時(shí)清理并妥善處理，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；
4、深夜、清晨避免讓愛(ài)寵吠叫，避免干擾他人正常生活；
5、如遇到流浪貓狗，盡量不要靠近，避免發(fā)生意外事件，可主動(dòng)聯(lián)系物業(yè)管理處或門崗值勤人員。
來(lái)源：優(yōu)活智慧物業(yè)主編：闞子薇
版權(quán)歸原作者所有，如侵權(quán)，請(qǐng)告知，我們及時(shí)刪除或妥當(dāng)處理，謝謝！
