部分業(yè)主為圖自家裝修美觀、生活便利加上存在私心私搭亂建侵占樓道、屋頂?shù)裙矃^(qū)域而忽視了整棟房屋的結(jié)構(gòu)安全忽視了其他業(yè)主的合法權(quán)益
對于違建政府不但會強制要求恢復(fù)原狀、重罰而且違建戶的房產(chǎn)證可能被凍結(jié)
贛州章江新區(qū)的城央一品小區(qū)
業(yè)主投訴5棟頂樓業(yè)主違章搭建
去年就已經(jīng)處理了
但最近又繼續(xù)違建
業(yè)主再次投訴到主管部門
來看看最新的處理結(jié)果…
已向區(qū)「兩違辦」提交凍結(jié)該戶房產(chǎn)證的申請
先看看城央一品業(yè)主的問題：
自去年六七月份開始不斷有業(yè)主投訴城央一品5棟1801（頂樓）業(yè)主違章建設(shè)影響房屋安全侵占公共空間，水南鎮(zhèn)城管雖到現(xiàn)場查實，督促整改，但僅由業(yè)主自行打了個2平方小洞，就說拆除面積約占違規(guī)澆筑總面積的三分之二，城管承諾繼續(xù)跟進此事，加強后期監(jiān)管，督促業(yè)主自拆。
實際情況是沒人管，業(yè)主在11月底又把那個2平方的洞澆筑回去了，頂樓加裝了門窗，鋁合金玻璃，加層上方加了曬衣架和空調(diào)外機，違章建設(shè)仍在繼續(xù)，希望有關(guān)部門到場強拆。否則其他頂樓業(yè)主也會效仿，加層成風(fēng)。
再來看看章貢區(qū)政府辦的回復(fù)：
收到您在《問政贛州》欄目上“城央一品5棟有人違建”的意見后，我街道再次核實，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：
一、調(diào)查核實情況
城央一品小區(qū)開發(fā)商是贛州國強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2017年12月交付使用。物業(yè)公司是深圳彩生活物業(yè)管理有限公司贛州分公司。
城央一品5棟1801室確實存在在頂樓違建的情況，原水南鎮(zhèn)工作人員已于2020年8月7日對該業(yè)主下達了《強制拆除決定書》，該業(yè)主在收到法律文書之后進行了部分自拆，在澆筑的樓面上拆了四個洞，圖中木板覆蓋的部分為拆除的地方，拆除面積約占違規(guī)澆筑總面積的三分之二。
截止到2020年10月15日，該業(yè)主并未再次進行新的違法建設(shè)。
2021年2月24日，水南街道工作人員接到投訴件后再次現(xiàn)場核查：該業(yè)主確實已將拆除的部分再次澆筑，并在樓頂安裝欄桿供整棟樓的居民晾曬衣物使用。投訴人反映的情況屬實。
二、處理情況和意見
我街道將繼續(xù)跟進此事，加強后期監(jiān)管，為督促業(yè)主自拆，我街道已向區(qū)“兩違辦”提交凍結(jié)該戶房產(chǎn)證的申請。同時我街道已要求小區(qū)物業(yè)規(guī)范職能管理，及時制止小區(qū)業(yè)主的違章行為。
感謝您對我們工作的關(guān)心、理解和支持，希望能在以后的工作中繼續(xù)提出寶貴意見。祝您身體健康、生活愉快、闔家幸福！
（▲以上是文字版）
從官方核查的內(nèi)容可知，章江新區(qū)城央一品 5 棟頂樓的業(yè)主，去年違建被處理后做了部分自行拆除，不過今年又繼續(xù)澆筑違建，性質(zhì)有點惡劣。好在主管部門已經(jīng)向區(qū)「兩違辦」提交凍結(jié)該戶房產(chǎn)證的申請，對違建業(yè)主也是一個比較有效的警示。
來源：贛州房地產(chǎn)雜志主編：闞子薇
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