2021年只有一個多月了，做物業(yè)的可能都有一個共同的感受，那就是今年的物業(yè)費也難收，還有多年前的物業(yè)費也收不回來！
有些人就是拖欠著物業(yè)費不愿意交，不僅沒有了誠信，甚至惡意拖欠，一副“欠錢就是爺”的模樣。
您不交物業(yè)費的這些理由
與物業(yè)沒關系
1、業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費
此理由，在廣大物業(yè)小區(qū)中是普遍存在的，也成為了不交物業(yè)費業(yè)主的最大理由。其實，房屋質(zhì)量問題與物業(yè)公司是無任何關系的。
2、發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務一些了解物業(yè)服務的業(yè)主，在找到物業(yè)公司對其房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修時，會交維修費用，可有的業(yè)主不但不同意有償維修，還會因此拒交物業(yè)費。
3、鄰居出租房屋，感覺不安全出租房屋是業(yè)主的權利，物業(yè)無權干涉，業(yè)主以這個理由拒交物業(yè)費，實在有些牽強。
4、一樓住戶建花園，樓上不同意此種情況，如果物業(yè)公司已向業(yè)主下達整改通知，并將情況報給業(yè)委會和相關執(zhí)法部門，就沒有責任了。
5、小區(qū)里有人養(yǎng)大型犬，還有養(yǎng)家禽的此種情況，物業(yè)公司只能制止、勸阻，如不改正就報給有關部門。
6、小區(qū)地面車位不合業(yè)主心意停車位都是很有限的，租（占）不到車位，不應該歸到物業(yè)公司身上。
7、配套設施不完善其實，這也屬于開發(fā)商建設時的遺留問題，與物業(yè)無關，但物業(yè)公司還是盡量去協(xié)調(diào)，希望能夠解決。
8、暖氣不熱此事真的與物業(yè)無關。
9、滾動開發(fā)的施工工地有噪音、擋視線、施工時綠地被破壞與物業(yè)無關，業(yè)主應找政府部門解決。
10、鄰居私改煙道返味屬于鄰居關系問題，業(yè)主應通過社區(qū)調(diào)解或法律維權。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)后要制止、報告，但無執(zhí)法權。
11、前樓加層擋光業(yè)主可通過《民法典》維權，找規(guī)劃部門和行政執(zhí)法部門解決。
12、商鋪燈光或噪音、排氣污染業(yè)主可通過《民法典》維權，并找政府相關部門解決。
13、未享受服務，如空房未住，電梯不坐空房的產(chǎn)權是業(yè)主，你不到小區(qū)住、不乘坐電梯，也應盡業(yè)主義務。
14、私自拆改房屋結(jié)構，在出現(xiàn)問題時開發(fā)公司不給維修
裝修時，應遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《裝修協(xié)議》，不得違規(guī)裝修。
15、因公共部位事故造成損失，對保險公司的賠付額度及時間太長不滿意這是保險公司的事情，與物業(yè)無關。
16、還有業(yè)主因為孩子被鄰居的小狗嚇到，要求物業(yè)公司減免物業(yè)費這類事，業(yè)主應該通過公安部門解決。
17、無理拒交沒啥，就是不想交。
做物業(yè)的成本高，利潤少，不交物業(yè)費物業(yè)公司就沒法活�。。�！賺的是微薄收入，做的是正經(jīng)買賣，2021年，不管是付現(xiàn)也好，轉(zhuǎn)賬也罷，物業(yè)費，概不賒賬！
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