雖說如今買車并不是一件奢侈的事，可停車卻成了費勁的事。記者回顧2017年，發(fā)現(xiàn)我市有關(guān)停車的糾紛實在不少，其中投訴最多的當(dāng)屬臨時停車一事，其中涉及送貨車主、業(yè)主和外來車主，大家糾結(jié)的焦點都在物業(yè)該不該收、如何收的問題上。為了解決廣大市民的疑慮，記者特梳理臨時停車的那些事，以期減少糾紛。
疑問一：
裝修送貨車輛進(jìn)小區(qū)臨時停放是否收費？
回應(yīng)：物業(yè)企業(yè)不得收取任何費用
市民王先生向記者反映，自己上月31日用三輪車送裝修材料進(jìn)小區(qū)時被保安給攔下了，“保安堅決要求我交2元臨時停車費，否則不讓進(jìn)”。王先生認(rèn)為自己是應(yīng)業(yè)主要求才進(jìn)小區(qū)的，更何況卸貨頂多20分鐘，這2元錢交的也太冤了。
“按照我市相關(guān)規(guī)定，進(jìn)入小區(qū)的外來車輛僅有機動車是可以收取臨時停車費的，三輪車不應(yīng)該收費；另外，如果機動車是給業(yè)主運送貨物的，小區(qū)也不得收取停車費�！笔袃r格舉報中心相關(guān)人員介紹，物價部門將對該小區(qū)保安收費情況進(jìn)行核實，一經(jīng)查證將退還消費者停車費，并且進(jìn)行相應(yīng)處罰。
與此同時，記者發(fā)現(xiàn)，我市2017年6月開始實施的《關(guān)于明確市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)事項的通知》已經(jīng)對臨時停車送貨等情況的收費問題進(jìn)行了明確。該條例第五款規(guī)定：“對進(jìn)入住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行軍警應(yīng)急處置、行政執(zhí)法、實施救助救護(hù)、市政工程搶修等執(zhí)行公務(wù)的車輛，為業(yè)主、物業(yè)使用人提供配送、維修、安裝、裝修、搬家等服務(wù)的臨時停放車輛，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收取任何費用。”
疑問二：
物業(yè)公司有沒有權(quán)利收取臨時停車費？
回應(yīng)：可收取，但一小時內(nèi)免費停
到美琪小區(qū)拜訪親友的吳先生投訴，小區(qū)物業(yè)向其收取1元的臨時停車費，并表示，其當(dāng)天可以多次開車進(jìn)出小區(qū)，吳先生認(rèn)為物業(yè)公司此舉涉嫌違規(guī)收費：“雖然1元錢不多，但如果違規(guī)收取，我照樣不給”。
對此，記者咨詢了揚州市物價部門相關(guān)人員。該人員告訴記者，如今許多小區(qū)都面臨“僧多粥少”的局面，不少外來車輛的臨時停放，勢必會侵占業(yè)主車位、小區(qū)道路，擾亂小區(qū)治安，“收取臨時停車費一是能夠維護(hù)小區(qū)業(yè)主的權(quán)益；二是控制外來車輛入內(nèi)的手段”。
根據(jù)《關(guān)于明確市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)事項的通知》第五條規(guī)定：“其他外來車輛進(jìn)入住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)室外臨時停放的，在1小時內(nèi)免交臨時汽車停放費�！痹撊藛T提醒道，超過1小時，外來車輛臨時停放需按照《關(guān)于公布揚州市區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費指導(dǎo)價及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（揚價服[2009]68號）繳費，即（1）轎車、小汽車2元/次；（2）客車3元/次；（3）貨車2.5噸以下3元/次，2.5噸以上6元/次；過夜車輛另加收50%，“如果小區(qū)成立了業(yè)委會，則由業(yè)委會決定收費標(biāo)準(zhǔn)”。
疑問三：
我是業(yè)主憑啥要交臨時停車費？
回應(yīng)：沒有固定停車位（庫）理應(yīng)繳納
湖濱名都小區(qū)業(yè)主李先生告訴記者，在2017年9月上旬他們被物業(yè)告知，從2017年9月18日開始，小區(qū)要對沒有車位和車庫的業(yè)主收取臨時停車費，李先生質(zhì)疑，物業(yè)公司到底有沒有向“業(yè)主”收取這筆費用的權(quán)利，“我把車停在自家小區(qū)還要給什么錢”？
我市物價部門相關(guān)人員告訴記者：“物業(yè)公司收取臨時停車費是車輛管控的行為，即使是小區(qū)業(yè)主，如果在小區(qū)內(nèi)沒有固定停車位，還是要收取臨時停車費的”。同時，《關(guān)于明確市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費有關(guān)事項的通知》第五款的第二條也提到：“業(yè)主在正式入住前，車輛應(yīng)停放在自己購買或租用的車位（庫）上（內(nèi)），未購買或未租用車位（庫）而在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)室外臨時停放的，在2小時內(nèi)免交汽車臨時停放費。”
由此得知，沒有固定停車位（庫）的業(yè)主在繳交臨時停車費方面還是有優(yōu)惠的，即2小時內(nèi)免費停。只是超過2個小時，小區(qū)業(yè)主又該按照何標(biāo)準(zhǔn)繳費呢？物價部門相關(guān)人員回應(yīng)，根據(jù)《關(guān)于公布揚州市區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費指導(dǎo)價及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（揚價服[2009]68號）：機動車輛在小區(qū)室外臨時停放，各類轎車、小型汽車每次2元，過夜加收50%；機動車輛在室內(nèi)臨時停放，收費標(biāo)準(zhǔn)為每次3元。（每次為12小時，不足12小時按12小時計費）�！斑@是針對小區(qū)前期物業(yè)臨時停車收費的指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司也不需要到我們這邊備案，但不能超過指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)；可小區(qū)要是成立了業(yè)委會，那這筆費用該怎么收，就得由業(yè)委會決定了”，該人員提醒道。（揚州物業(yè)網(wǎng) 尹玉婷）
