“房子還在裝修，物業(yè)就要收停車費，太不合理了！”近日，家住金地藝境的李女士向記者反映，自家正在裝修，所以需要在小區(qū)臨時停車，但是物業(yè)竟然向自己收取了臨時停車費，雖然錢不多，但還是覺得這樣的收費不合理。
業(yè)主投訴：還沒入住就收停車費
據(jù)李女士介紹，自己在金地藝境小區(qū)購買了新房，近期正在裝修，自己則時不時需要去新房看看情況，一呆可能就是2、3個小時，出門的時候物業(yè)便向自己收取停車費用。李女士認為雖然收費不高，但是也不合理，她表示自己是小區(qū)的業(yè)主，裝修期間應當免除停車收費。
經(jīng)過走訪，記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)的其他業(yè)主也有同樣的看法。另一業(yè)主龔先生表示，此項收費只是物業(yè)公司定下的，并沒有通過業(yè)主表決，關(guān)于收費的方案以及資金管理和用途等并沒有明確，而目前小區(qū)還沒有成立業(yè)主委員會，所以現(xiàn)在就開始收費并不完全合理。
部門回應：臨時停車可以收費
那么物業(yè)公司此項收費是否違規(guī)？為此，記者采訪了市物價局的工作人員。
該工作人員告訴記者，2009年，市物價局出臺了《關(guān)于公布揚州市區(qū)物業(yè)服務等級標準和普通住宅物業(yè)公共服務收費指導價及相關(guān)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》），其中明確了小區(qū)臨時停車費的收費標準：1、室內(nèi)臨時停車3元/次；2、室外臨時停車1小時不得收費，超過1小時的停車標準為（1）轎車、小汽車2元/次，（2）客車3元/次，（3）貨車2.5噸以下3元/次，2.5噸以上6元/次，過夜車輛則另加收50%，所以物業(yè)公司可以收取小區(qū)臨時停車費。
該工作人員還表示，小區(qū)內(nèi)臨時停車收費，只要物業(yè)公司事先告知即可，無需價格公示牌，也無需到物價部門備案。就業(yè)主提出的應該成立業(yè)委會確定臨時停車收費標準的問題，該工作人員解釋，“小區(qū)業(yè)委會成立后，物業(yè)費、汽車停放費等費用可以通過業(yè)委會確定，但是臨時停車費還是按《通知》中的標準執(zhí)行”。同時，該工作人員表示，無論是業(yè)主還是非業(yè)主，在小區(qū)中臨時停車，收費標準相同。
走訪中，記者了解到，中信泰富·錦苑、御龍灣花園、星河西岸、陽光美第等小區(qū)都實行了臨時停車收費制度，對于業(yè)主的臨時停車收費標準與外來人員并無差異。西區(qū)一小區(qū)物業(yè)人員表示，因為臨時停車收費本來就不貴，而且這項收費的目的并不是為了盈利，所以對裝修業(yè)主收取的臨時停車費也沒有差別對待�！芭R時停車費一般維持不了車位的養(yǎng)護費用，收取這筆費用只是為了更規(guī)范地管理小區(qū)停車秩序而已，不然什么車都進小區(qū)，會給業(yè)主生活和物業(yè)管理帶來難題”。
追問：提供裝修服務的車輛進小區(qū)是否會重復收取臨時停車費？
在采訪中，也有業(yè)主提出，自己臨時停車超1小時要付費，那么提供裝修服務的車輛是否一樣要收取費用呢？比如在業(yè)主家中裝修的人員，如果一天來來回回要好幾次，那么也要多次收取臨時停車費用嗎？為此，記者采訪了部分小區(qū)物業(yè)人員。
西區(qū)一物業(yè)公司經(jīng)理告訴記者，目前他們小區(qū)臨時停車的收費標準是，凡進入小區(qū)臨時停放超過2個小時的車輛，會收取相應的停車費用，給業(yè)主提供裝修服務的車輛也不例外。至于車輛多次進小區(qū)是否會重復收費的問題，該物業(yè)經(jīng)理解釋，按照揚州目前實行的政策，進入小區(qū)1小時內(nèi)臨時停車不收費，考慮到業(yè)主的實際需求，所以物業(yè)服務處特意放寬到2個小時，如果真出現(xiàn)重復進小區(qū)，且每次都超過2個小時的情況，那么只要業(yè)主與物業(yè)公司說明情況，物業(yè)也是會特殊情況特殊處理的。
對此，其他物業(yè)人員也表示了類似的看法，一般情況下不會對臨時停放的車輛重復收費。
但值得注意的是，業(yè)主搬家車以及送貨車輛無需交納臨時停車費。市物管中心的工作人員告訴記者，根據(jù)2009年市物價局出臺的《揚州市區(qū)物業(yè)服務收費管理實施細則》第十八條規(guī)定，“物業(yè)服務企業(yè)不得向執(zhí)行公務的黨、政、軍、警、救護等特種車輛及業(yè)主搬家車、送貨車、接送業(yè)主的出租車收費；不得在機動車輛進入住宅小區(qū)大門時收取臨時停車費�！保〒P州物業(yè)網(wǎng) 高靜）
