文昌花園物業(yè)人員冒暑修理器材
隨著人們對生活質(zhì)量的愈發(fā)重視，全民健身理念深入人心，加之2009年國務(wù)院發(fā)布的《全民健身條例》的推動，我市順勢啟動“10分鐘體育健身圈”建設(shè)。在不少小區(qū)內(nèi)，健身器材成為不可或缺的設(shè)施。但近日，杉灣花園一期的業(yè)主卻向記者反映，小區(qū)健身器材場地破損，淪為停車場。
【調(diào)查】
杉灣花園健身廣場路面破損，并停著幾輛車
杉灣花園：
“鳩占鵲巢” 小區(qū)健身場所被車輛占停
杉灣花園一期業(yè)主王女士告訴記者，健身器材建成之初，每天都有家長帶孩子來玩，一度成為小區(qū)熱門場所。但因長期缺乏管理，如今健身場地破損嚴(yán)重，健身器材數(shù)量銳減，剩下的也都多處損壞，無法正常使用。“說到場地破損，私家車占停是罪魁禍?zhǔn)�。同時，現(xiàn)在來健身的居民少了，有車業(yè)主就更肆無忌憚地停放了�！蓖跖肯Ｍ嚓P(guān)部門能修復(fù)場地，并設(shè)置路障，阻止車輛停用。
月明苑：
年久失修 小區(qū)健身設(shè)備帶病上陣
據(jù)了解，在月明苑小區(qū)中心花園地帶，分布著近10組健身器材，其中漫步機(jī)的雙腳已蕩然無存，斷裂處不但生銹，還帶刺；旁邊的爬行器械，1/3處斷裂，斷裂部分耷拉到地上，也存在安全隱患；另一件爬高架，兩側(cè)立柱已嚴(yán)重破相，露出大塊的銹斑。小區(qū)居民介紹：“該處健身器材是小區(qū)交付時安放的，已有近10年歷史，以前常有居民來玩，器材損壞以后，只偶爾有人，久而久之，健身器材越發(fā)破爛，很煞風(fēng)景�！�
康樂小區(qū)健身器材上晾曬著衣服
古運北苑：
挪作他用 小區(qū)健身器材成為晾衣桿
“花那么多錢裝的健身器材就是給你們曬被子的嗎？”市民趙女士向記者反映，古運北苑小區(qū)廣場的健身器材上，掛滿了衣服和被子，致使業(yè)主無法正常使用�！坝械木用駥⒁卤粫裨趩胃苌希踔猎诮∩砥鞑闹g拴了繩子，曬了四五床被子�！壁w女士坦言，平時不少老人都喜歡到健身器材上活動一下手腳，誰知現(xiàn)在上面總是曬滿了衣被，老人都沒地方健身了。
【疑問】
為何健身設(shè)備損壞卻面臨維修難局面？
責(zé)任主體不明確，物業(yè)常成“替罪羊”
“小區(qū)健身器材屬于共用設(shè)施，如果破損了，不就該找物業(yè)公司處理嗎？”美琪小區(qū)張先生說道。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，許多業(yè)主都會“習(xí)慣”將小區(qū)健身器材維修、更換等職責(zé)歸給物業(yè)�！捌鋵嵞壳�，我市小區(qū)健身器材的歸屬分為兩種類型”，河南新和昌物業(yè)工作人員靳先生解釋道：“一是體育部門贈予的，二是開發(fā)商自己投資的�！庇捎跇I(yè)主對健身器材的歸屬管理問題不明確，致使物業(yè)企業(yè)常成為開發(fā)商、相關(guān)部門的“替罪羊”。一位不愿透露姓名的物業(yè)負(fù)責(zé)人表示：“平日我們都會對健身器材進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，遇到一些如螺絲松動等我們能夠處理的問題，工程人員都會積極解決。但有些器材修理存技術(shù)難度，或需要更新時，我們就無法承擔(dān)責(zé)任了�！�
維修資金難收集，部分業(yè)主參與度不高
“在保修期內(nèi)，我們會撥打開發(fā)商給我們的健身器材生產(chǎn)商電話，讓其對小區(qū)內(nèi)健身器材進(jìn)行大修、更換等；但過了保修期后，這健身設(shè)備的修整、更新就需要業(yè)主自己掏錢了�！焙幽闲潞筒飿I(yè)工作人員靳先生說道。
他表示，健身設(shè)備是小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施，過保修期后，如若損壞無法使用，或者需換新時，物業(yè)公司是可以在征詢業(yè)主意見后，牽頭申請住宅專項維修資金的，但這涉及到業(yè)主簽字確認(rèn)的問題�！坝性S多業(yè)主參與熱情不高，致使維修資金遲遲難以落實。”西區(qū)一位處理過該類事件的項目經(jīng)理補(bǔ)充道。
【解決】
小區(qū)內(nèi)健身設(shè)施損壞到底該找誰維修？
依歸屬而定，多由開發(fā)商和體育局負(fù)責(zé)
記者咨詢了體育局夏姓工作人員，他表示，如果是開發(fā)商自建的健身器材，損壞后應(yīng)找開發(fā)商或物業(yè)企業(yè)，畢竟這屬于小區(qū)的配套設(shè)施；如果是由體育局贈予的，他們則會負(fù)責(zé)到底�！拔覀冑浰推鞑牡馁M用是從體育彩票公益金中支出的，因此，要是健身器材旁設(shè)有體育彩票捐贈公示牌，那就是我們負(fù)責(zé)的，業(yè)主可以撥打我們的報修電話：15380339090�！蓖瑫r，他提到，贈送器材的小區(qū)一般為政府投資建設(shè)的小區(qū)，如拆遷安置房小區(qū)、廉租房小區(qū)等。
采訪中，夏先生無奈表示，許多業(yè)主不知健身器材歸屬，總是將開發(fā)商責(zé)任歸到他們身上�！爸灰惺忻裢对V報修，我們都會去現(xiàn)場查看，判定歸屬。只是對于開發(fā)商自建器材，如果是小問題，我們可以解決，但要是問題嚴(yán)重，我們就不會擅自修理了，要是處理不當(dāng)，業(yè)主會錯認(rèn)為是我們的責(zé)任，但我們會告訴業(yè)主或物業(yè)處理的方法�！�
最后，夏先生強(qiáng)調(diào)，部分開發(fā)商在選用健身器材時為求價格便宜，會使用“三無”產(chǎn)品，這直接影響器材的使用壽命和業(yè)主的安全。因此，對于新建小區(qū)，他建議開發(fā)商可以就此咨詢體育局，他們會給出優(yōu)質(zhì)器材入圍單位，指導(dǎo)開發(fā)商建設(shè)。（揚州物業(yè)網(wǎng) 尹玉婷）
